パークホームズ板橋蓮根二番街

  • 東京都板橋区蓮根三丁目

  • 都営三田線 / 西台駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 11階建 / 358戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
7,380万円
98.1万円/㎡
相場
8,661万円
115.1万円/㎡
5,184
7,502
9,820
12,138
AI査定結果
推定相場価格
8,661万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,502万円〜9,820万円
99.7万円/㎡〜130.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ板橋蓮根二番街
7,380万円（98.1万円/㎡）/ 7階 / 75.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は85.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/307,380万円98.1万円7階 75.26㎡ 3LDK南
2025/10/177,580万円100.7万円7階 75.26㎡ 3LDK南
2025/08/197,280万円92.3万円8階 78.85㎡ 3LDK+東
2025/08/107,780万円103.4万円7階 75.26㎡ 3LDK南
2025/05/206,980万円100.2万円6階 69.64㎡ 3LDK南
2025/04/296,990万円100.4万円6階 69.64㎡ 3LDK南
2025/03/156,280万円92.9万円6階 67.62㎡ 3LDK西
2025/02/256,680万円95.9万円8階 69.64㎡ 3LDK南
2025/02/256,480万円95.8万円6階 67.62㎡ 3LDK西
2025/01/246,680万円96.3万円8階 69.34㎡ 3LDK南
2025/01/206,080万円89.8万円8階 67.67㎡ 3LDK東
2025/01/166,680万円96.8万円8階 69㎡ 3LDK南
2024/12/156,280万円92.8万円8階 67.67㎡ 3LDK東
2024/09/305,680万円75.7万円1階 75.07㎡ 3LDK南
2024/09/245,880万円78.3万円1階 75.07㎡ 3LDK南
2024/08/025,698万円81.8万円4階 69.64㎡ 3LDK南
2024/07/256,680万円84.7万円3階 78.85㎡ 3LDK西
2024/07/235,700万円81.8万円4階 69.64㎡ 3LDK南
2024/07/205,680万円81.6万円4階 69.64㎡ 3LDK南
2024/06/146,090万円87.4万円8階 69.64㎡ 3LDK南
2024/05/276,180万円88.7万円9階 69.64㎡ 3LDK南
2024/04/256,190万円88.9万円8階 69.64㎡ 3LDK南
2024/04/025,480万円81.0万円2階 67.62㎡ 3LDK西
2024/03/036,280万円90.2万円8階 69.64㎡ 3LDK南
2024/03/024,980万円70.1万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2024/03/026,650万円79.9万円10階 83.22㎡ 4LDK南
2024/02/296,280万円90.2万円9階 69.64㎡ 3LDK-
2024/02/164,980万円71.5万円1階 69.64㎡ 3LDK南
2024/01/315,280万円72.7万円2階 72.59㎡ 3SLDK西
2024/01/015,990万円86.0万円7階 69.64㎡ 3LDK南
2023/12/265,580万円82.5万円9階 67.62㎡ 3LDK西
2023/11/266,180万円88.7万円7階 69.64㎡ 3LDK南
2023/11/255,250万円77.6万円2階 67.62㎡ 3LDK西
2023/11/255,980万円79.5万円8階 75.26㎡ 3LDK南
2023/11/015,180万円72.9万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2023/09/255,280万円74.3万円1階 71.08㎡ 3LDK南
2023/09/155,780万円76.8万円3階 75.26㎡ 3LDK南
2023/09/025,680万円84.0万円9階 67.62㎡ 3LDK西
2023/08/256,980万円83.9万円10階 83.22㎡ 4LDK南
2023/08/255,500万円81.3万円9階 67.62㎡ 3LDK西
2023/08/255,280万円78.1万円6階 67.62㎡ 3LDK西
2023/08/255,480万円75.5万円2階 72.59㎡ 3LDK西
2023/07/085,380万円77.3万円1階 69.64㎡ 3LDK南
2023/07/085,290万円76.0万円1階 69.64㎡ 3LDK+南
2023/06/045,995万円79.7万円3階 75.26㎡ 3LDK南
2023/06/045,280万円78.1万円2階 67.62㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は111.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
パークホームズ板橋蓮根二番街
板橋区蓮根三丁目
西台駅5分 7,380万円98.1万円75.26㎡3LDK7階 / 11階建 南2017年358戸RC
2025/10/29シティテラス板橋蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅6分 7,980万円110.8万円72.02㎡3LDK10階 / 11階建 南2012年350戸RC
2025/06/11ブリリアときわ台ソライエレジデンス
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 7,620万円108.5万円70.21㎡3LDK5階 / 15階建 南西2014年329戸RC
2025/10/18Brilliaときわ台ソライエレジデンス
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 8,380万円111.4万円75.23㎡3LDK9階 / 15階建 南西2014年329戸RC
2025/06/19プラウドシティ加賀学園通り
板橋区加賀一丁目
十条駅9分 9,180万円122.1万円75.19㎡3LDK7階 / 15階建 東2016年363戸RC
2024/02/07シティテラス加賀
板橋区加賀一丁目
板橋区役所前駅9分 7,280万円103.8万円70.12㎡3LDK4階 / 15階建 南西2013年385戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、板橋区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は板橋区の平均と比較して4.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
板橋区
93.9万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名パークホームズ板橋蓮根二番街
所在地東京都板橋区蓮根三丁目
交通都営三田線西台駅徒歩5分
築年月2017年
階数11階建
総戸数358戸
建物構造RC
土地権利所有権

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